Cobertura para Venda, Niterói / RJ

Descrição do Imóvel

Descrição do Imóvel: Cobertura duplex com 161 m², 03 quartos sendo 01 suíte, 02 salas, 01 saleta no andar superior, 02 dois banheiros sociais (um em cada andar), cozinha gourmet em ilha com fogão e coifa, área de serviço, banheiro de serviço e despensa que pode servir como quarto de serviço.
Piscina com aquecimento e espaço gourmet com churrasqueira e bancada de pia.

Informações complementares:  Ar condicionado split em todos os quartos e nas salas de cima e de baixo (todos os splits em perfeito funcionamento e todos ficam), além de armários planejados nos quartos e cozinha. ⁠Adega planejada embaixo da escada, tetos rebaixados em gesso nas salas, quartos e nos banheiros. Luzes indiretas nos rebaixamento de teto dos quartos, banheiros e das salas. Piso atérmico Mediterrâneo no piso deck da piscina e área da churrasqueira.

O imóvel foi recentemente reformado com material de finíssimo acabamento. Pisos, revestimentos de parede, janelas e basculantes, toda a hidráulica e parte elétrica foi refeita.
Escada de metal em dois níveis que melhoram o acesso entre os dois andares e ampliam o espaço das salas do piso inferior e superior. Piscina com pastilhas “jatobá”, aquecimento elétrico e hidromassagem com bancos em piso “mediterrâneo branco” e uma churrasqueira.
Planta inteligente que isola a área íntima da área social, garantindo total discrição para a família.

Ter uma cobertura é ser proprietário de uma das poucas "casas suspensas" disponíveis na região. 
Esse privilégio de não ter vizinhos acima e de possuir uma área externa privativa é o que torna o imóvel o objeto de desejo número um de quem busca o máximo em moradia, garantindo que o seu investimento seja sempre disputado.

Ocupação do imóvel: Vazio

Posição solar: Sol da manhã

Infraestrutura do condomínio: O prédio tem portaria 24 horas, salão de festas, piscina, sauna, churrasqueira e espaço fitness.

Localização: A localização oferece excelentes opções de transporte público, garantindo mobilidade e praticidade para você se deslocar pela cidade. Somado a essa facilidade de acesso, o entorno se destaca por uma fartura de comércio que transforma o cotidiano em uma experiência de total conveniência.

É o equilíbrio perfeito entre estar conectado aos principais eixos urbanos e desfrutar da facilidade de morar em um bairro vibrante, autossuficiente e que oferece tudo o que é essencial a poucos metros da porta de casa.

Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.
Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.

Documentação do imóvel e detalhes para financiamento: Toda a documentação encontra-se em dia, o que possibilita a realização de financiamento imobiliário por qualquer instituição financeira, facilitando a aquisição e ampliando as opções para o comprador.    

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Estrada Caetano Monteiro, 816 - Badú
Pendotiba - Niterói - RJ

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